Без нотариуса сделка недействительна
03.04.2016 / Закон и право![Без нотариуса сделка недействительна Без нотариуса сделка недействительна](https://voshod.bashkortostan102.ru/uploads/posts/2016-04/1459493739_notarius.jpg)
– Ирина Борисовна, какие сделки теперь придется предварительно удостоверять?
– Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:
сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
по продаже земельной доли (пая), недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
Если раньше все они заключались в простой письменной форме, то теперь установлен единый нотариальный образец. Без этого документа сделка будет признана недействительной.
– Что дает людям нотариальное удостоверение?
– Это дополнительная защита и гарантия их прав. Нотариус, удостоверяя любую сделку, устанавливает личность сторон, проверяет дееспособность граждан, разъясняет им права и обязанности, предупреждает о последствиях совершаемых нотариальных действий.
– Какие сроки предусмотрены по нотариально удостоверенным сделкам?
– Сроки регистрации сокращены до трех рабочих дней. Кроме того, воспользовавшись услугами нотариуса, можно не подавать документы в Росреестр лично.
За вас это могут сделать нотариусы. В этом случае срок регистрации составит всего один рабочий день. Нотариусы могут бесплатно получать сведения из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости, поэтому гражданам не нужно будет предоставлять им кадастровые паспорта для совершения сделок.
– Не будут ли Росреестр и нотариусы дублировать друг друга в своей работе?
– Нет. Нотариусы будут удостоверять сделку и нести ответственность за законность своих действий. А правовую экспертизу документов на предмет подлинности представленных документов, отсутствия арестов и запрещений на совершение регистрационных действий, установление отсутствия противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества и др. проведут государственные регистраторы.
– Станет ли процедура отчуждения недвижимости по данным сделкам дороже?
– Да. За совершение нотариальных действий Налоговым кодексом РФ установлены определенные размеры государственной пошлины.
Все подробности можно узнать по телефонам: 4-20-96, 4-01-02. График личного приема: вторник и четверг с 10.00 до 13.00. Наш адрес: г. Ишимбай, ул. Зеленая, 1.
- Похожие новости
- Комментарии
- Поделиться ссылкой
![Или работа, или индексация](https://voshod.bashkortostan102.ru/uploads/posts/2016-01/thumbs/1453456363_pensia.jpg)
Размер индексации страховых пенсий в феврале 2016 года составит 4%. Правда, коснется это только неработающих пенсионеров. Подробнее об этом – в... Подробнее
![](https://voshod.bashkortostan102.ru/uploads/posts/2015-03/thumbs/1426568283_nzwdhvf7r2q.jpg)
Социально неблагополучные семьи зачастую становятся жертвами недобросовестных риелторов, которые принуждают взрослых владельцев квартир совершать... Подробнее
![Вернуть права не так-то просто](/templates/Default/dleimages/no_image.jpg)
29 ноября вступили в силу изменения в правилах дорожного движения и возврата водительского удостоверения.... Подробнее
![Тёмные дела боятся света](/templates/Default/dleimages/no_image.jpg)
Накануне Дня юриста мы побеседовали с руководителем аппарата местного отделения Ассоциации юристов России (АЮР) Олегом Альмаганбетовым.... Подробнее
![АСВ будет ежемесячной](https://voshod.bashkortostan102.ru/uploads/posts/2014-01/thumbs/1391137677_000392.jpg)
Адресную социальную выплату (АСВ), компенсирующую повышение тарифов за коммунальные услуги, можно оформить уже сегодня. Между тем у занятых сбором... Подробнее
html-ссылка:
BB-cсылка:
Прямая ссылка
BB-cсылка:
Прямая ссылка
Поиск на сайте
![Строки, опаленные войной](/uploads/konkurs1.jpg)