С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. При этом статьёй 403 Налогового кодекса РФ предусмотрено уменьшение налоговой базы.

В отношении квартиры, части жилого дома налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Применение предусмотренного статьей 403 Налогового кодекса РФ налогового вычета по объектам налогообложения налогом на имущество физических лиц, исчисленного исходя из кадастровой стоимости, не зависит от количества принадлежащих налогоплательщику жилых помещений и предусматривает уменьшение налоговой базы в отношении каждой квартиры на величину кадастровой стоимости ее 20 квадратных метров.

Для получения данного вычета не нужно совершать никаких действий. Инспекцией расчет налога на имущество физических лиц выполняется на основании сведений поступивших от регистрирующих органов по формуле с учетом вышеуказанных вычетов.