Компенсация за капремонт: кому, как и сколько26.04.2016

В республике утвержден порядок предоставления отдельным категориям неработающих граждан компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Напомним, что ранее был принят соответствующий республиканский закон.

Подробности – в интервью с начальником отдела филиала Республиканского центра социальной поддержки населения по г. Салавату РБ в Ишимбайском районе и г. Ишимбай Сафиуллой ГАЙНУЛЛИНЫМ.

– Сафиулла Хуснуллович, кто имеет право на получение компенсации за капитальный ремонт?

– Согласно постановлению Правительства РБ от 6 апреля текущего года, собственники жилых помещений, достигшие 70 лет, одинокие или проживающие в составе семьи, члены которой также являются неработающими пенсионерами, будут оплачивать 50% взносов на капремонт. Пожилые люди, достигшие 80-летнего возраста, на аналогичных условиях получат 100% компенсации.

Обратите внимание: если совместно с человеком старше 70 лет в квартире зарегистрированы члены семьи не пенсионного возраста, например, дети и внуки, то компенсация не предоставляется.

Следует также учесть, что данная льгота предоставляется не более чем на одно жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме на территории Башкортостана.

– Каким образом будет рассчитываться компенсация?

– Она рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства РБ № 23 от 9 февраля 2015 года.

Напомню, что для многоквартирных домов с этажностью до шести этажей включительно он составляет 5,20 рубля, если в МКД больше шести этажей – 5,80 рубля.

Будет учитываться также региональный стандарт нормативной площади жилья. Так, для одиноко проживающего гражданина он составляет 33 кв. м, для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 кв. м, а если в семье трое и более членов, то на каждого из них должно приходиться 18 кв. м.

За основу расчетов для проживающих в коммунальных квартирах будет браться занимаемая ими площадь.

– Могут ли получатели льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг рассчитывать на предоставление компенсации за капремонт?

– Нет. Если заявитель является получателем ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) расходов на оплату ЖКУ, или субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ежемесячной компенсационной выплаты по оплате жилого помещения, отопления и освещения, то одновременно двумя видами льгот на оплату ЖКУ он воспользоваться не может. Ему следует выбрать что-то одно.

Размер ЕДК, предоставляемой, например, ветеранам и инвалидам, проживающим в многоквартирных домах нашего города, в настоящее время составляет 989,68 рубля.

Это намного больше, чем размер компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт. Поэтому, считаю, пожилым людям, получающим ЕДК, нет смысла обращаться за компенсацией по оплате взноса на капремонт. То же самое можно посоветовать и получателям субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

– Много ли в республике, нашем муниципальном районе потенциальных получателей компенсации?

– В настоящее время в Башкортостане проживают 192000 человек старше 70 лет. 141000 из них уже получают льготы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, право на компенсацию за капитальный ремонт будут иметь примерно 51000 жителей республики старше 70 лет. В Ишимбае, по предварительной оценке, таковых будет не более 400 человек

– Какие документы нужны для получения компенсации за капремонт и куда их нужно принести?

– Для получения компенсации собственнику жилого помещения необходимо до 31 декабря 2016 года обратиться в наш отдел филиала РЦСПН (ул. Стахановская, 67) или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (ул. Гагарина, 1).

Учитывая преклонный возраст этих людей, закон предоставляет право подать заявление их представителям либо социальным работникам. К нему прилагаются следующие документы:

а) копии паспортов заявителя и совместно проживающих членов его семьи;
б) копии трудовых книжек заявителя и совместно проживающих членов семьи (первая и последняя страницы);
в) документ, подтверждающий состав семьи по месту постоянного жительства заявителя, являющегося собственником жилого помещения;
г) копия документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение или его часть;
д) копия документа, подтверждающего оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, или за месяц, в котором подано заявление;
е) реквизиты счета заявителя в случае, если компенсация будет перечисляться в кредитную организацию.

Все копии документов должны быть заверены в установленном законом порядке либо предоставляться вместе с их оригиналами.

При этом справка о составе семьи, документы, подтверждающие право собственности на жилье и оплату взноса на капитальный ремонт, могут быть запрошены РЦСПН или МФЦ в рамках межведомственного взаимодействия в соответствующих учреждениях, а могут быть представлены заявителем самостоятельно по личной инициативе.

Обратившимся за получением компенсации до 31 декабря 2016 года включительно она назначается с 1 января 2016 года по 31 декабря текущего года. Компенсация, назначенная в декабре 2016 года, будет выплачена в первом квартале 2017 года.

Примеры расчета компенсации

1. Неработающий собственник жилого помещения старше 70 лет проживает один в квартире площадью 42 кв. м, расположенной в пятиэтажном доме. Размер компенсации в этом случае составит 85,8 рубля (5,20 руб. х 33 кв. м х 50%). Если же дом, например, девятиэтажный, размер компенсации составит 95,70 рубля (5,80 руб. х 33 кв. м х 50%).

2. Неработающий собственник жилого помещения в возрасте 80 лет проживает один в квартире площадью 60 кв. м в пятиэтажном доме. Размер компенсации в этом случае составит 171,60 рубля (5,20 руб. х 33 кв. м х 100%). Если дом более высотной этажности, то размер компенсации составит 191,40 рубля (5,80 руб. х 33 кв. м х 100%).